Wohnung Novalja, 73,38m2

NEU IM ANGEBOT!!
LUXURIÖSE NEUBAU!!

Wir vermitteln den Verkauf von fünf urbanen Villen, die auf einem sanften Hügel mit Panoramablick auf die Stadt Novalja liegen. Jede Villa besteht aus sechs Apartments mit außergewöhnlicher Bauqualität, die nach den höchsten Standards errichtet wurden. Jedem Apartment gehören ein oder zwei Abstellräume sowie Außenparkplätze.

Die Wohnung A1, die sich im Erdgeschoss befindet, besteht aus ZWEI Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche/Wohnzimmer/Eßzimmer und einem Balkon.

Zur Wohnung gehören Parkplätze und ein Abstellraum.

OLIVE TREE VILLAGE ist das neueste Projekt, das aus 5 urbanen Villen besteht, die auf einem sanften Hügel mit Panoramablick auf Novalja und den gesamten Archipel liegen.
Aufgrund des sanften Hügels haben alle Apartments einen Meerblick, dank der großen Terrassen, die den Genuss der Schönheit des Adriatischen Meeres ermöglichen.
Sie befinden sich in der Nähe des Stadtstrandes und in fußläufiger Entfernung vom Zentrum von Novalja. Jedes Apartment verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz, der über einen Fußweg mit dem Eingang zu den Villen verbunden ist.
Die Apartments verfügen über große verglaste Flächen, die einen ungehinderten Blick auf die Schönheit der Insel Pag bieten.
Die Außentüren aus PVC sind der neuesten Generation, mit minimaler Profilbreite und einem k < 1,1 w/m2°K. Durch diese gelangt man auf große Terrassen mit Glasgeländern, die den Blick nicht beeinträchtigen. Alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrisch betriebenen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu gewährleisten.
Die Fassade verwendet ein ETICS-System mit maximaler Energieeffizienz. Die Klimaanlagen sind hoch energieeffizient und verbrauchen sehr wenig Energie. (Sie sind sowohl für Heizung als auch für Kühlung mit einem "Multi-Split"-System ausgelegt, wobei jedes Zimmer eine Inneneinheit hat.) Die Außeneinheiten sind diskret hinter einer Gitterkonstruktion versteckt, sodass sie "unsichtbar" sind.
Die Keramikfliesen sind italienische Klasse I, rektifiziert und in großen Formaten, mit "Walk-In"-Duschen im Badezimmer, die mit modernen Glasabtrennungen ausgestattet sind. Diese ästhetische Linie wird auch von der gesamten Sanitärausstattung, Armaturen und eingebauten WC-Anlagen verfolgt.
Das Treppenhaus ist mit modernen Geländern und Quarzverkleidungen in hellen Tönen ausgestattet, die mit der Farbe des Steins der Insel Pag harmonieren. Die Türen sind hochwertige einbruchhemmende Türen mit Mehrpunktverriegelung. Die Innentüren sind von höchster Qualität, lackiert, mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschlüssen.
Die Parzellen sind reich mit sorgfältig ausgewählten gartenbaulichen Lösungen bepflanzt und verfügen über eine künstliche Bewässerung. Alle Grenzmauern der Parzellen und der Umgebung sind aus traditionellen Trockenmauern aus zerbrochenem Stein der Insel Pag errichtet.
Die Apartments verfügen über einen gesicherten Abstellraum im Keller für die Aufbewahrung von Sportgeräten und ähnlichem.
Der Einzug ist für das Frühjahr 2026 geplant.

Kontakt: +385 91 4444 271