Flat Povljana, 77,74m2

NA PRODAJU!

Prodaje se stan (S1) u prizemlju novogradnje stambene zgrade sa šest stambenih jedinica s pogledom na more u mjestu Povljana na otoku Pagu.

Stan ima 77,74 m2 površine sa svim pripatcima, te je u naravi dvosoban s dnevnim boravkom i vlastitom okućnicom - vrtom.
Sastoji se od:
- ulaznog hodnika
- open space dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu i okućnicu
- spavaće sobe
- spavaće sobe
- ostave
- kupaonice s wc-om
- natkrivene terase s neometanim pogledom na more

Stanu pripada jedno etažirano parkirno mjesto ispred objekta – svako parkirno mjesto je opremljeno pripremom instalacije za punjenje električnih automobila.

Konstrukcija je završena, stavljena je vanjska stolarija: Aluplast stolarija, elektropodizači roleta, komarnici protiv komaraca, 4S stakla (4S = Four seasons stakla, četiri godišnja doba - reguliraju propuštanje topline ovisno o godišnjem dobu, odnosno vanjskoj temperaturi, ljeti umanjuju zagrijavanje pojačanom refleksijom sunčevih zraka, zimi dopuštaju grijanje sunčevim zrakama, te osiguravaju pojačanu izolaciju i sprečavaju kondenzaciju, osiguravaju niže troškove za grijanje i klimatizaciju).

Ova moderna i vrhunska novogradnja koja je u fazi izgradnje nalazi se na dobroj lokaciji u mirnom dijelu Povljane, udaljena je 400 metara od mora i pješčane plaže, otvorenog pogleda prema moru, te 120 metara od centra mjesta. Blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan i miran odmor.
Najbliža plaža je pješčana i pogodna kako za obitelj tako i za starije osobe.

Mnoštvo prirodnog svijetla osiguravaju velike staklene stijene - u dnevnim boravcima staklene stijene 4 m x 2,2 m i orijentacija svakog apartmana na tri strane.

Etablirani investitor pobrinuo se da ovu novogradnju odlikuje najkvalitetniji način gradnje prema najvišim standardima struke sa posebnom pažnjom na svaki detalj:
- Kvalitetni materijali;
u gradnji korišteni samo najkvalitetniji materijali.
Osnovni konstruktivni sistem građevine je armiranobetonski, zidovi od Porotherm profi cigle.
- Klima uređaj za grijanje i hlađenje u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku
- Podovi obloženi prvoklasnim podlogama
- Prvoklasna keramika i sanitarije
- PVC ISO stolarija sa roletama na elektro pogon i komarnici s mrežama za zaštitu od komaraca i insekata
- Velike ostakljene površine
- Ograde terasa su kombinacija pune i staklene ograde
- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- Videoportafon, satelitska televizija
- Svi prostori imaju odgovarajuću toplinsku i hidroizolaciju, a također i izolaciju od buke.
- Zvučna izolacija međukatne konstrukcije
- Podno grijanje dnevnih boravaka i kupaona

KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!

Predviđeni završetak izgradnje i useljenje očekuje se 12/2024. godine.
Dokumentacija i vlasništvo uredno.
Sve ostale informacije na upit.
Razgled moguć uz prethodni dogovor.