Haus Pag, 428m2

Prodaja Kuća

950.000 €

2.220 € / m²

428 m²Površina
8Sobe
4Spavaće sobe
3Kupaonice

Pag, Zadarska županija

RE/MAX Complete

complete@remax.hr

Opis nekretnine

Diese hochwertige Immobilie befindet sich in attraktiver, stark frequentierter Lage auf der Insel Pag und bietet eine exzellente Gelegenheit – sei es zum Wohnen, für geschäftliche Zwecke oder als Investition. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten sowie eine voll ausgestattete Gewerbefläche (ein Restaurant). Dies ermöglicht es dem künftigen Eigentümer, den eigenen Wohnsitz mit einer gewerblichen Nutzung – etwa im Gastgewerbe oder durch touristische Vermietung – zu verbinden.

Die Immobilie umfasst:

Eine Gewerbefläche (Restaurant) mit einer Gesamtfläche von 199,81 m², die vollständig für den Betrieb eingerichtet und ausgestattet ist. Das Restaurant verfügt über vier Toiletten sowie einen Lagerbereich und wird komplett möbliert verkauft.
Eine Wohnung im Erdgeschoss mit 33,53 m².
Eine weitere Wohnung mit 53,12 m².
Eine großzügige Wohnung im Obergeschoss mit 141,86 m², die sich ideal für die Eigennutzung durch eine Familie oder für die touristische Vermietung eignet.
4 Stellplätze, die Komfort für Eigentümer und Gäste gleichermaßen gewährleisten.

Dank der belebten und leicht zugänglichen Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für einen Gastronomiebetrieb. Die Raumaufteilung und die verschiedenen Wohneinheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob die Fortführung des Restaurantbetriebs, eine langfristige oder touristische Vermietung oder die Kombination von Privatleben und Geschäftstätigkeit an einem Standort.

Diese Art von Immobilie, die Gewerbeflächen mit mehreren Wohneinheiten vereint, stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – sei es zum Aufbau eines eigenen Unternehmens oder zur Erzielung stabiler Mieteinnahmen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.