Wohnung Vrsi, 131,50m2

Wir verkaufen zwei weitere Wohnungen in Vrsi, in der Nähe von Nin, Gespanschaft Zadar.
Die Wohnungen befinden sich in einem neu erbauten Luxusgebäude, nur 150 Meter vom Strand und Meer entfernt, und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Velebit-Gebirge, die Bucht vor Nin und die Stadt selbst.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnungen befinden, erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die durchschnittliche Nettofläche beträgt ca. 131,5 m² und ist nach Südwesten ausgerichtet.
Das Erdgeschoss der Wohnung besteht aus einem Flur (6,30 m²), einem Badezimmer (4,95 m²), einem geräumigen offenen Raum mit Küche, Ess- und Wohnzimmer (30,80 m²) sowie einer überdachten Veranda und Terrasse (3,60 m² bzw. 8,14 m²).
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Flur (9,96 m²), ein Badezimmer (5,70 m²), zwei Schlafzimmer (12,78 m² + 13,02 m²) und eine überdachte Terrasse (7,75 m²) mit einer in dieser Gegend wirklich bezaubernden Aussicht.
Das 2. Obergeschoss besteht aus einem Wohnbereich (15,98 m²), einem Schlafzimmer (7,81 m²), einem Badezimmer (4,61 m²) und einer überdachten Terrasse (13,12 m²) mit noch herrlicherer Aussicht.
Auf dieser überdachten Terrasse besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren und sie in eine Oase des hedonistischen Genusses zu verwandeln.
Zur Wohnung gehören außerdem ein 180 m² großer Garten vor dem Eingang und zwei Parkplätze.
Das Gebäude verfügt außerdem über eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche auf der Nordseite, die sich für gemeinsame Aktivitäten eignet. Nach Absprache kann auch ein gemeinschaftlicher Swimmingpool errichtet werden.

Die Wohnungen entsprechen höchsten Standards und verfügen über eine hochwertige Ausstattung, darunter:
- Heizung und Kühlung über Multi-Split-Klimaanlagen
- Erstklassige Keramik
- Einbruch- und Brandschutztüren
- Hochwertige dreischichtige PVC-Tischlerei in Anthrazit
- Wärmedämmung aus Steinwolle (WDVS-System)
Der Einzug ist für Ende 2025 geplant. Die Eigentumsverhältnisse sind ordnungsgemäß und im Eigentum des Käufers, und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Für eine Besichtigung und weitere Informationen vereinbaren Sie bitte einen Termin.