Hiša Novalja, 54m2

Prodaja se vrstna hiša v samem srcu Novalje – Vrhunska investicijska priložnost!
Vsestranska nepremičnina v treh etažah s prostornim zasebnim dvoriščem ponuja odličen potencial za poslovni najem, turistično oddajanje ali lastno družinsko počitniško hišo na otoku Pag. Ta nepremičnina na vrhunski lokaciji popolnoma združuje poslovne in stanovanjske možnosti.
???? Ključni podatki o nepremičnini:
• Lokacija: Center mesta Novalja (pešcona, visoka vidljivost in velika frekvenca mimoidočih)
• Vrsta nepremičnine: Vrstna hiša
• Dvorišče: 90 m² (zasebna oaza v strogem centru mesta)
• Dokumentacija: Urejeno lastništvo 1/1, brez bremen
???? Razporeditev po etažah:
• Pritličje (Poslovni prostor): Dostop neposredno z ulice z izjemnim potencialom za različne dejavnosti (trgovina, pisarna, mirna obrt ali gostinstvo). Idealno za lastno poslovanje ali ustvarjanje stabilnega celoletnega prihodka z oddajanjem.
• 1. nadstropje (Stanovanjski del): 3 prostorne in udobne spalnice ter funkcionalna kopalnica. Popolnoma primerno za družinsko življenje, turistične namestitve ali nastanitev osebja.
• Mansarda: Popolnoma opremljen in opremljen studio apartma. Popolnoma samostojna enota, pripravljena za takojšnje turistično oddajanje.
• Dvorišče (90 m²): Prava redkost za nepremičnine v zgodovinskem jedru mesta. Idealen prostor za poletna druženja, žar in sprostitev v popolni zasebnosti.
✨ Prednosti investicije:
• Vrhunska lokacija: Le nekaj korakov stran od obmorske promenade (rive), kavarn, restavracij in vseh ključnih storitev.
• Odličen donos (ROI): Kombinacija poslovnega prostora in ločenih stanovanjskih enot omogoča več virov zaslužka (celoletni poslovni najem + donosen poletni turistični najem).