Novo

ZADAR - PRVI RED DO MORA -

Prodaja Stan

1.850.000 €

7.741 € / m²

239 m²Površina
473 m²Okućnica
5Sobe
4Spavaće sobe
2Kupaonice

Brodarica, Zadar, Zadarska županija

RE/MAX Complete

complete@remax.hr

Opis nekretnine

Na prodaju je jedinstven luksuzan stan ukupne površine 239,30 m², smješten u impresivnoj povijesnoj vili iz 1936. godine, u prvom redu do mora na jednoj od najprestižnijih lokacija u Zadru.

Vila se sastoji od svega dvije stambene jedinice, a stan ima vlastiti zaseban kolni i pješački ulaz, privatno dvorište i pruža osjećaj života u samostalnoj kući.

Nekretnina se nalazi na prvom katu, dok je ulaz u prizemlju. Posebnu vrijednost daje impresivna polukružna terasa s otvorenim panoramskim pogledom na more, uvalu Maestral, marinu Vitrenjak, Puntamiku, otok Ugljan i zadarski arhipelag.

Raspored

2 prostrane spavaće sobe
veliki dnevni boravak
blagovaonica
kuhinja
2 kupaonice
veliki podrum
spremište
tavan

Visina stropova od 3,35 m dodatno naglašava prostranost i eleganciju prostora.

Okućnica i vanjski prostor

Uz stan dolazi 473 m² ograđene privatne okućnice s uređenim vrtom, idealnim za odmor i druženje na otvorenom. U dvorištu je osiguran parking za više automobila, što je iznimna rijetkost na ovakvoj lokaciji.

Kvalitetna gradnja i oprema

Građevina je izvedena s kamenim temeljima i nosivom kamenom konstrukcijom, dok su pregradni zidovi od opeke. Stan karakteriziraju kvalitetni završni materijali:

hrastov parket i lamel parket
keramičke i kamene obloge
drvena unutarnja stolarija
kombinacija drvene i aluminijske vanjske stolarije s izo staklom
mediteranski crijep

Stan je opremljen:

centralnim grijanjem (električna kotlovnica i aluminijski radijatori)
klima uređajima u dnevnom boravku, blagovaonici, knjižnici i spavaćim sobama
kaminom u dnevnom boravku
videonadzorom
portafonom
SAT TV-om
integriranim stropnim ozvučenjem
dimnjakom

Prodaje se bez namještaja.

Izvrsna lokacija

Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život. U blizini su trgovine, restorani, javni prijevoz, plaže te luksuzni kompleks Hyatt Regency Zadar.

Udaljenosti:

Stari grad i Narodni trg cca 1,8 km
Put Dikla cca 450 m

Za objekt je izdana uporabna dozvola za građevine izgrađene prije 15. veljače 1968. godine.

Osnovne informacije

Površina stana: 239,30 m²
Obračunska korisna površina: 175,24 m²
Okućnica: 473 m²
Kat: 1.
Vlastiti zaseban ulaz
Parking za više automobila
Centralno grijanje
Klima uređaji
Kamin
Podrum, spremište i tavan
Prvi red do mora
Otvoren panoramski pogled na more

Ovakve nekretnine iznimno su rijetke na tržištu. Spoj povijesne arhitekture, vrhunske lokacije uz more, velike privatne okućnice, spektakularnog pogleda i prostranog stambenog prostora čini ovu nekretninu idealnim izborom za luksuzan obiteljski dom, ekskluzivnu rezidenciju ili sigurnu investiciju.

Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
+385 914444271