Wir führen jeden Verkauf wie ein Projekt: von der Preiseinschätzung bis zur Übergabe, mit einem Makler, der sich regelmäßig bei Ihnen meldet.
- Bewertung und Vereinbarung. Wir besichtigen die Immobilie, prüfen die Unterlagen und schlagen einen realistischen Preis auf Basis vergleichbarer Verkäufe in der Umgebung vor.
- Maklervertrag. Wir schließen einen schriftlichen, befristeten Vertrag mit einer von beiden Seiten unterschriebenen Preisliste. Ohne diesen Vertrag dürfen wir die Immobilie nicht inserieren – so will es das Gesetz.
- Unterlagen vorbereiten. Wir prüfen Grundbuch, Kataster, Genehmigungen und Energieausweis und helfen, Fehlendes zu ordnen.
- Präsentation. Professionelle Fotos, Grundriss, Video oder 360°-Rundgang und eine Beschreibung auf Kroatisch, Englisch, Deutsch, Italienisch und Slowenisch.
- Vermarktung. Unsere Website, das RE/MAX-Netzwerk, kroatische Portale (Njuškalo, Crozilla, Indomio, Realitica u. a.) und ausländische Portale für Käufer aus Deutschland, Österreich und Italien – dazu soziale Netzwerke und unsere Kartei interessierter Käufer.
- Besichtigungen und Rückmeldung. Wir organisieren Besichtigungen und berichten Ihnen nach jeder den Eindruck des Käufers.
- Verhandlung und Vertrag. Wir verhandeln, prüfen den Käufer und bereiten Vorvertrag und Kaufvertrag mit Anwalt und Notar vor.
- Übergabe. Wir helfen bei Zählerablesung, Abmeldung der Nebenkosten und, falls nötig, der Steuererklärung.
Unsere Provision zahlen Sie erst, wenn der von uns vermittelte Vertrag geschlossen ist – nie im Voraus.