Eine gute Besichtigung dauert 30–60 Minuten und beantwortet drei Fragen: Passt die Immobilie zu Ihrem Leben, in welchem Zustand ist sie, und sind die Papiere in Ordnung?
- Kommen Sie zweimal, zu verschiedenen TageszeitenAn der Küste ändern sich Licht, Lärm und Verkehr stark zwischen Morgen und Abend sowie zwischen Saison und Winter.
- Schauen Sie sich die Umgebung anGehen Sie zum Strand, zum Geschäft und zur Haltestelle; prüfen Sie das Parken im August.
- Feuchtigkeit und Dach prüfenFlecken an der Decke, muffiger Geruch im Erdgeschoss, Zustand von Fassade und Dachrinnen.
- InstallationenAlter der Elektrik, Wasserdruck, Zustand von Boiler und Klimaanlage.
- Ausrichtung und AussichtSüd und West bringen Sonne und Sommerhitze; fragen Sie, ob ein Neubau den Meerblick verbauen kann.
- KostenLassen Sie sich die Rechnungen für Nebenkosten, Rücklage und Kommunalgebühr des letzten Jahres zeigen.
- PapiereVerlangen Sie Grundbuchauszug, Genehmigungen und Energieausweis vor dem Angebot, nicht danach.
- Fotografieren und notierenNach der dritten Wohnung verschwimmt alles.
Sie können nicht kommen? Wir organisieren eine Videobesichtigung zu einem Termin, der Ihnen passt.