Grundstück Novalja, 700m2

Grundstück mit Baugenehmigung für Villa mit Pool, 700 m², Insel Pag

In einer ruhigen Gegend von Lun im Norden der Insel Pag steht ein Grundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf. Das 700 m² große Grundstück bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Inseln Cres, Lošinj, Silba und Olib.

Das Grundstück verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse, die Zufahrt ist asphaltiert.

Das Grundstück liegt in einem Gebiet mit Olivenhainen und neu gebauten Villen auf größeren Grundstücken, unweit aller Annehmlichkeiten. Das Meer ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Das Grundstück ist von mediterraner Vegetation umgeben und liegt am Rande des botanischen Reservats Lunjski Maslinik in Jakišnica.

Es steht mit Baugenehmigung für eine Villa mit Pool zum Verkauf. Die geplante Wohnfläche beträgt 140 m², die Bruttofläche 243 m².

Das Erdgeschoss des Hauses besteht laut Projekt aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem WC mit Vorraum, einem Arbeitszimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem auf einer anderen Ebene gelegenen Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Außenbereiche umfassen eine Taverne, eine Sommerküche und einen Poolbereich. Geplant ist ein 7,2 x 3,5 m großer Swimmingpool mit einem 45 m² großen Sonnendeck.

Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer mit Zugang zu großzügigen Terrassen sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer geplant.

In dieser Phase sind kleinere Änderungen am Projekt sowie die Auswahl von Ausbaumaterialien und Ausstattung nach Kundenwunsch möglich.

Das Grundstück liegt am Rande der 1300 Hektar großen Olivenhaine von Lunj mit Hunderten von über 1200 Jahre alten Olivenbäumen, wobei der älteste Baum 1600 Jahre alt ist.

Auf dem Grundstück stehen mehrere Olivenbäume, die 800 bis 1000 Jahre alt sind.

Solch große und gut erhaltene Flächen mit jahrhundertealten Olivenbäumen, die etwa 1000 Jahre alt sind, sind in den Mittelmeerländern eine echte Seltenheit.

Wenn Sie einen ruhigen Ort mit bezaubernden Sonnenuntergängen und allen notwendigen Bauvoraussetzungen suchen, ist dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit.

Weitere Informationen auf Anfrage
+385 914444271