Dobro razgledavanje traje 30–60 minuta i odgovara na tri pitanja: odgovara li nekretnina vašem životu, u kakvom je stanju i ima li uređene papire.
- Dođite dva puta, u različito doba dana. Na obali se svjetlo, buka i promet jako mijenjaju između jutra i večeri te između sezone i zime.
- Pogledajte okolinu. Prošetajte do plaže, trgovine i stanice; provjerite parkiranje u kolovozu.
- Provjerite vlagu i krov. Mrlje na stropu, miris vlage u prizemlju, stanje fasade i oluka.
- Instalacije. Starost elektroinstalacija, tlak vode, stanje bojlera i klima uređaja.
- Orijentacija i pogled. Jug i zapad donose sunce i ljetnu vrućinu; pitajte može li nova gradnja zatvoriti pogled na more.
- Troškovi. Tražite račune za režije, pričuvu i komunalnu naknadu za posljednju godinu.
- Papiri. Zatražite zemljišnoknjižni izvadak, dozvole i energetski certifikat prije ponude, ne nakon nje.
- Fotografirajte i bilježite. Nakon trećeg stana sve se miješa.
Ne možete doći? Organiziramo razgledavanje video pozivom u terminu koji vam odgovara.