Dober ogled traja 30–60 minut in odgovori na tri vprašanja: ali nepremičnina ustreza vašemu življenju, v kakšnem stanju je in ali so papirji urejeni.
- Pridite dvakrat, ob različnih urah. Na obali se svetloba, hrup in promet močno spreminjajo med jutrom in večerom ter med sezono in zimo.
- Oglejte si okolico. Sprehodite se do plaže, trgovine in postaje; preverite parkiranje avgusta.
- Preverite vlago in streho. Madeži na stropu, vonj po vlagi v pritličju, stanje fasade in žlebov.
- Inštalacije. Starost električne napeljave, tlak vode, stanje bojlerja in klimatskih naprav.
- Orientacija in pogled. Jug in zahod prinašata sonce in poletno vročino; vprašajte, ali bi nova gradnja lahko zaprla pogled na morje.
- Stroški. Zahtevajte račune za obratovalne stroške, rezervni sklad in komunalni prispevek za zadnje leto.
- Papirji. Zemljiškoknjižni izpisek, dovoljenja in energetsko izkaznico zahtevajte pred ponudbo, ne po njej.
- Fotografirajte in zapisujte. Po tretjem stanovanju se vse pomeša.
Ne morete priti? Organiziramo video ogled ob terminu, ki vam ustreza.