Moram li potpisati ugovor da bih razgledao nekretninu? Ne. Razgledavanje ne uvjetujemo ugovorom. Možemo vas zamoliti da potpišete potvrdu o razgledavanju – ona ne obvezuje na plaćanje provizije.
Kad plaćam proviziju kao kupac? Samo ako s nama sklopite ugovor o posredovanju za kupnju, i tek kad se sklopi ugovor za koji smo posredovali. Iznos je u našem cjeniku.
Može li stranac kupiti nekretninu u Hrvatskoj? Da. Državljani EU-a i Švicarske kupuju kao Hrvati; ostali uz suglasnost ministarstva i uvjet uzajamnosti. Više u Vodiču za strane kupce.
Koliko traje kupnja? Od potpisa predugovora do primopredaje obično 4–12 tjedana, ovisno o dokumentaciji i kreditu.
Što je kapara i vraća li se? Kapara je iznos koji kupac plaća pri predugovoru kao potvrdu ozbiljnosti. Ako kupac odustane, kapara ostaje prodavatelju; ako odustane prodavatelj, vraća kaparu u dvostrukom iznosu – osim ako je predugovorom drugačije dogovoreno.
Je li nekretnina legalna? Prije ponude provjeravamo zemljišne knjige, dozvole ili rješenje o legalizaciji i tereti. O svemu što pronađemo obavještavamo vas pisano.
Mogu li kupiti bez dolaska u Hrvatsku? Možete: video razgledavanje, punomoć i plaćanje preko javnog bilježnika ili odvjetnika.