Devo firmare un contratto per visitare un immobile? No. Le visite non sono mai subordinate a un contratto. Potremmo chiedervi di firmare una conferma di visita, che non obbliga al pagamento di alcuna provvigione.
Quando pago la provvigione come acquirente? Solo se stipulate con noi un contratto di mediazione per l'acquisto, e solo quando il contratto mediato è concluso. L'importo è nel nostro listino.
Uno straniero può acquistare un immobile in Croazia? Sì. I cittadini UE e svizzeri acquistano come i croati; gli altri con l'autorizzazione del ministero e a condizione di reciprocità. Maggiori dettagli nella Guida per acquirenti stranieri.
Quanto dura un acquisto? Dal preliminare alla consegna di solito 4–12 settimane, a seconda dei documenti e dell'eventuale mutuo.
Cos'è la caparra e si restituisce? La caparra si versa alla firma del preliminare come conferma dell'impegno. Se l'acquirente si ritira, resta al venditore; se si ritira il venditore, la restituisce raddoppiata, salvo diverso accordo nel preliminare.
L'immobile è in regola? Prima dell'offerta verifichiamo tavolare, permessi o legalizzazione e gravami, e vi informiamo per iscritto di tutto ciò che troviamo.
Posso acquistare senza venire in Croazia? Sì: visita in videochiamata, procura e pagamento tramite notaio o avvocato.