Ali moram podpisati pogodbo, da si ogledam nepremičnino? Ne. Ogleda ne pogojujemo s pogodbo. Morda vas prosimo, da podpišete potrdilo o ogledu – to vas ne zavezuje k plačilu provizije.
Kdaj kot kupec plačam provizijo? Samo če z nami sklenete pogodbo o posredovanju pri nakupu, in šele ko je sklenjena pogodba, pri kateri smo posredovali. Znesek je v našem ceniku.
Ali lahko tujec kupi nepremičnino na Hrvaškem? Da. Državljani EU in Švice kupujejo kot Hrvati; drugi s soglasjem ministrstva in pod pogojem vzajemnosti. Več v Vodniku za tuje kupce.
Koliko časa traja nakup? Od podpisa predpogodbe do primopredaje običajno 4–12 tednov, odvisno od dokumentacije in kredita.
Kaj je ara in ali se vrne? Aro kupec plača ob predpogodbi kot potrditev resnosti. Če kupec odstopi, ara ostane prodajalcu; če odstopi prodajalec, vrne dvojni znesek – razen če je v predpogodbi dogovorjeno drugače.
Ali je nepremičnina legalna? Pred ponudbo preverimo zemljiško knjigo, dovoljenja ali odločbo o legalizaciji in bremena ter vas pisno obvestimo o vsem, kar najdemo.
Ali lahko kupim, ne da bi prišel na Hrvaško? Lahko: video ogled, pooblastilo in plačilo prek notarja ali odvetnika.